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    卓瑞廠(chǎng)房招租公告

    时间:2023-09-27     作者:市國投公司【原创】

    我公司位于婁星區洪冠街北側1棟101標準化廠(chǎng)房及附屬資產(chǎn)面向社會(huì )公開(kāi)招租,歡迎符合法律規定的自然人、法人、非法人組織等報名參加,現將有關(guān)招租事項公告如下:

    一、招租場(chǎng)地概況

    1、該處資產(chǎn)面積9479.09,其中標準化廠(chǎng)房面積8768.95,附屬資產(chǎn)面積710.14㎡。

    2、該處資產(chǎn)辦公樓屋頂滲漏,影響頂層空間使用,廠(chǎng)房彩鋼屋面及天溝多處滲漏,廠(chǎng)房墻面銹蝕滲漏,地面及道路部分破損。

    3、標的一切均以實(shí)地現狀為準,請參加競價(jià)招租的單位和個(gè)人必須清晰了解所招租標的之現狀及瑕疵。參加競價(jià)招租者一旦報名,即表明已了解和接受所招租標的品質(zhì)、瑕疵等一切情況,本公司不保證所招租標的品質(zhì)及缺失,也不承擔瑕疵擔保責任。

    二、招租價(jià)格及租賃期限等

    1、招租價(jià)格:本次招租標的的招租底價(jià)為7.5元//月。其中:標準化廠(chǎng)房8768.95,租賃底價(jià)789206元/年,附屬資產(chǎn)面積710.14,租賃底價(jià)63912.6元/年,合計853118.1元/年(含稅,但不含物業(yè)管理費及其他費用。租賃價(jià)格在競租價(jià)中產(chǎn)生,在開(kāi)標現場(chǎng)公布(公布的租賃價(jià)格為第一年度的租金價(jià)格,此后租金價(jià)格從第三年開(kāi)始調整,年度的租金在上一年度租金的基礎上遞增2%)。

    2、租賃期限:合同期限8年。租賃期間,如遇政府拆遷,承租方應無(wú)條件在招租方要求的時(shí)間內退還承租房產(chǎn),租金按實(shí)際使用的時(shí)間結算。

    3、競租原則:遵循公開(kāi)、公平、公正,價(jià)高者得的原則,由競租人現場(chǎng)報價(jià)競租,2家及2家以上報名者參與競買(mǎi),以?xún)r(jià)格高者確定承租方;只有1家報價(jià)競買(mǎi),可按掛網(wǎng)年租金價(jià)成交;低于底價(jià)或無(wú)人競價(jià)按流標辦理。每次加價(jià)幅度不低于1000元。

    4、其他事項說(shuō)明:競租人必須在規定時(shí)間之前繳納競租保證金后方可參與競租。競得人簽訂正式《租賃合同》后競租保證金自動(dòng)轉為租賃合同履約保證金。競得人拒絕簽訂租賃合同的,競租保證金不予退還。未競得的競租人的競租保證金在確定競得人后五個(gè)工作日內無(wú)息如數退還。

    三、資產(chǎn)維修

    該處資產(chǎn)須由承租戶(hù)自行維修,確保維修資產(chǎn)的質(zhì)量安全,滿(mǎn)足正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),符合安全生產(chǎn)要求。維修需符合上級部門(mén)安全檢查要求及國家相關(guān)法律法規要求,如發(fā)現安全隱患,出租方下達整改通知書(shū)三次未執行到位,出租方有權解除租賃合同,押金不予退還,出租方無(wú)需承擔解除合同的法律責任。

    、現場(chǎng)踏勘時(shí)間2023年1009日上午08:30至11:30,有需要現場(chǎng)踏勘的,請于上述時(shí)間段內與賀先生聯(lián)系,電話(huà):0738-8282098、13307382009。

    、競租資料及競租時(shí)間:

    1、競租資料:自然人身份證復印件或公司營(yíng)業(yè)執照、法定代表人身份證復印件。

    2、公告期限:2023年0927—2023年1009日。

    3、競租時(shí)間:2023年1010日上午10:00點(diǎn)整。

    4、競租地點(diǎn):雙創(chuàng )大樓19樓1921會(huì )議室,有符合條件的競租者報名即符合開(kāi)標條件。

    、競租保證金:

    1、競租保證金:213280元整。 

    2、繳納時(shí)間:發(fā)布公告之日起至2023年100917:30時(shí)止,以銀行到賬為準。

    3、繳納方式:競租保證金必須是以銀行轉賬、網(wǎng)銀轉賬的方式一次性按時(shí)、準確、足額轉入我公司賬號中。不接受以其他任何形式提交競租保證金。 

    名稱(chēng):婁底市富創(chuàng )資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有限公司

    賬戶(hù):596243888013000055531

    開(kāi)戶(hù)行:交通銀行婁底新星南路支行

    、競得人應當在5個(gè)工作日內與我公司簽訂正式的《租賃合同》,否則保證金不予退還。

    、本招租公告在公司網(wǎng)站(http://www.directlenderloandirectly.com/)、58同城網(wǎng)等同時(shí)發(fā)布。

    、特別說(shuō)明:

    1、競租工作由我公司組織進(jìn)行,我公司不向未競得人解釋未競得原因,也不退還競租資料。

    2、遇特殊情況,我公司有權終止公開(kāi)招租或變更招租方式、內容及相關(guān)要求。出現此類(lèi)情形,我公司不承擔法律責任。

                                     

                                                                                          婁底市國有資本投資運營(yíng)有限公司

                                                                                                                            2023年927


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